Appartement à Schaerbeek (1030)

200.000 €

Général
Prix
:
200.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue des Coteaux 272, 1030 Schaerbeek
Superficie totale
:
59 m²
Superficie living
:
26 m²
Année de construction
:
1908
Description
OFFRE ACCEPTEE - Coup de cœur garanti ! Idéalement situé dans une petite rue calme des quartiers Josaphat / Paul Deschanel, à deux pas du Parc Josaphat, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’une superbe localisation. Niché au 2ᵉ étage d’un petit immeuble (structure bois) de 4 unités , sans ascenseur et avec faibles charges, il offre une superficie de +/- 59 m² (selon PEB). Entièrement rénové il y a 6 ans, son agencement est idéal : hall d’entrée avec espace buanderie et toilette séparée, spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 25,5 m² avec hauts plafonds, intégrant une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle (taques au gaz, hotte, petit lave-vaisselle, four traditionnel et emplacement pour réfrigérateur). À l’arrière, au calme, se trouve une chambre d’environ 13 m² avec rangements avec sa salle de douche en suite à l’italienne. Divers : chaudière individuelle au gaz à condensation (2021), châssis bois double vitrage, électricité conforme, PEB : E, caves. Charges : ±30 €/mois pour le fonds de réserve et ±19 €/mois pour le fonds de roulement. Idéal pour un premier achat (abattement sur les droits d'enregistrement!) ou un investissement. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Visites sur rendez-vous.
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
244 kWh/m².an
E totale
:
14.425 kWh/an
Emission CO2
:
48 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit en appentis
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
Bois
Composition
Living
:
25,5 m²
Chambre à coucher 1
:
13,0 m²
Salle de douche
:
3,5 m²
Charges
Commun
:
49 €
- Fond de réserve
:
30 €
- Consommation commune
:
19 €
Charges propriétaire
:
49 €
Carte Google
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