Idéalement situé dans une petite rue arborée à sens unique, au 1er étage sur 4 d'un immeuble construit en 1974 avec ascenseur, cet appartement développe +/- 89m² (selon PEB) + deux balcons (avant et arrière). Appartement bien agencé : Hall d'entrée avec placard - Living (parquet) à l'avant s'ouvrant sur la terrasse - Cuisine séparée (seulement les meubles) à l'arrière - Chambre 1 et 2 (tapis) à l'arrière (+/- 13,5m² (avec balcon) et 10m²) - Salle de bains. WC séparé. Prévoir travaux de rafraichissement et frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (selon quotités) : +/-830€ (montant à payer une fois) . Cave privative (au -1) incluse dans le prix et possibilité d'achat d'un ou plusieurs garages box (au rez-de-chaussée). Charges communes pour l'immeuble + eau froide privative (+/-73€/mois). Chaudière individuelle au gaz - atmosphérique (2000). Châssis double vitrage 2018. PEB : C-. Electricité conforme. Bail en cours à respecter. Visites sur RDV. A découvrir rapidement.