STOP VISITES L'appartement à trouvé acquéreur ! 0475 78 77 99// Coup de coeur assuré ! // Quartier Brugmann / Franz Merjay – Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère construit en 1935 et extrêmement bien entretenu (toiture isolée, façade arrière isolée, chaudière au gaz récente de 2023 - Viessmann), ce sympathique appartement plein de charme développe une surface d’environ 94 m² selon PEB. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard vestiaire, d’un agréable espace de vie d’environ 30 m², d’une grande chambre de ± 14 m², d’un hall de nuit avec placards, d’un WC séparé, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une cuisine d’époque avec office, conservant tout son cachet. Superbe parquet dans l’ensemble de l’appartement, châssis en PVC double vitrage, électricité non conforme mais partiellement rénovée. PEB: F. Une mansarde située au dernier étage, idéale comme bureau ou pièce d’appoint, ainsi qu’une cave privative en sous-sol complètent ce bien. Charges communes (admin, ascenseur, entretien) :+/-91€/mois - Fonds de réserve 2025 : +/-55,65€/mois - Remb façade arrière : +/-99,56€/mois (jusqu'en décembre 2027). À visiter sans tarder. Infos & visites : 0475 78 77 99.